Il mercato immobiliare in Russia

Consigli e analisi sul mercato del mattone nella Federazione Russa.

Consulente immobiliare con esperienza decennale maturata a livello internazionale. Residente in Russia dal 2009, è fondatore e titolare di Regens International (www.regens-international.com), società che presta assistenza a privati e imprese nel perfezionamento di operazioni immobiliari (locazioni e compravendite) a Mosca e San Pietroburgo.

I russi e la dacia: una tradizione sempre attuale. Evoluzione della "casa russa di campagna".

Stando a recenti sondaggi più della metà delle famiglie russe hanno una dacia o una casa di campagna. Tra gli abitanti della capitale e di San Pietroburgo, la percentuale arriva a sfiorare i due terzi.

L'origine del termine ed il diffondersi della moda

Una dacia a San Pietroburgo

Il termine divenne di uso comune ai tempi di Pietro il Grande, all'inizio del XVIII secolo, e stava ad indicare delle tenute ubicate al di fuori dei confini delle città che lo zar stesso donava (non a caso la parola "dacia" deriva dal verbo "dare" - in russo davat') a nobili e funzionari meritevoli come ricompensa per la fedeltà tributatagli o per servigi particolarmente preziosi.
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Comprare casa in Russia: forme di pagamento. Nuove modalità, ma il contante la fa ancora da padrone...

Oramai da molti anni in Italia è uso comune (oltre che praticamente obbligatorio) saldare il prezzo per l'acquisto degli immobili per mezzo di assegni circolari non-trasferibili intestati al venditore. Sia per la normativa anti-riciclaggio che per il fatto che l'emissione di un simile assegno è corroborata dall'implicita conferma da parte della banca emittente della disponibilità dei fondi necessari per la sua esecuzione (e per il conseguente incasso da parte dell'intestatario), da noi questo sistema di pagamento è considerato non solo il più sicuro, ma anche, tutto sommato, il più comodo per ambo le parti contraenti.

Immobiliare a San Pietroburgo

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Tassazione immobiliare in Russia: trucchi e consigli per districarsi!

Qui di seguito riportiamo alcune delucidazioni sul tema alla luce delle recenti novità normative. In Russia l'acquisto, l'alienazione e anche la semplice detenzione del titolo di proprietà su un immobile comportano - come capita anche altrove - degli oneri fiscali. Soggetti d’imposta possono risultare anche cittadini stranieri indipendentemente dal fatto che siano residenti o meno nel paese.

Immobiliare in Russia

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Istruzioni per comprare casa in Russia: cresce l'interesse tra gli italiani... ma bisogna evitare le insidie!

Prezzi ai minimi storici e tassi di cambio ancora molto convenienti... ma bisogna saper evitare le insidie! Acquistare un immobile all'estero è sempre un processo molto delicato e talvolta può presentare delle insidie. Il fai-da-te in questi casi può rivelarsi estremamente rischioso, per questo nel processo di acquisizione è sempre bene farsi assistere da un agente immobiliare di fiducia e dal supporto di un legale di parte in modo da tutelare in massimo grado i propri interessi.

Il mercato immobiliare di San Pietroburgo

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Guida immobiliare ai quartieri di San Pietroburgo: il distretto centrale (Tsentral'ny)

Il quartiere "Tsentral'ny", situato sulla riva sinistra della Neva, rappresenta il nucleo storico della città, essendo composto quasi interamente da edifici risalenti al periodo antecedente alla rivoluzione. Qui sono concentrati un gran numero di musei, teatri e anche uffici amministrativi, oltre ai principali luoghi di interesse turistico del centro cittadino. Molti edifici presenti sul territorio del distretto centrale sono riconducibili al cosiddetto "stary zhiloy fond", ovvero a quei condomini residenziali ormai vetusti che non sono mai stati ristrutturati integralmente dal momento della loro costruzione.

Il mercato immobiliare di San Pietroburgo

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